14-09-2009 - Tijd

Tijd

AMSTERDAM -  Je kunt op tijd zijn, te vroeg of te laat. Zowel te vroeg als te laat is niet op tijd. Tijd heeft alles te maken met timing. Als je timing niet goed is, ben je ook niet op tijd. Want timing staat voor de keuze van het juiste tijdstip.

De laatste weken werd ik op een aantal terreinen geconfronteerd met de woorden tijd en timing.

Bij de marketing van onze nieuwe vastgoedbeleggingsfondsen krijg ik vragen of de timing wel goed is. Zijn beleggers alweer bereid om te beleggen? Of gaat de beurs misschien niet weer zakken? Het probleem is dat een goede timing vooral achteraf is vast te stellen. Afgelopen maart zou beleggen in (vastgoed)aandelen een perfecte timing zijn geweest, blijkt nu. Is daarom vandaag de dag beleggen in (vastgoed)aandelen geen goede timing?

Een goede timing is ook relevanter voor een kortetermijnbelegger dan een langetermijnbelegger. Als je je geld weer snel nodig hebt, loop je een groter risico dat je timing niet goed was. En dan hebben we het nog niet gehad over het begrip dat ’de tijd rijp is’ voor iets. Naar aanleiding van lezersreacties op mijn columns over de Nederlandse woningmarkt kan ik niet anders concluderen dan dat de tijd rijp is voor een radicale omslag.

Nu wil het toeval dat ik ben gevraagd om een lezing te geven over de woningmarkt volgende maand. En de woningmarkt intrigeert en irriteert mij! Dus ik wil graag komen met een goede oplossing. Een oplossing die past in deze moderne tijd. Nu heb ik een redelijk uitgesproken mening, maar ik daag een ieder uit tot het geven van zijn/haar mening.

Als ’eigenaren’ van dit land zouden wij toch tot een goede oplossing moeten kunnen komen. Mijn uitgangspunt voor de discussie is dat je van een gemiddeld Nederlands inkomen een ’net’ huis zou moeten kunnen huren of kopen. Zonder subsidies of aftrekmogelijkheden. Graag ontvang ik uw reacties op tijd.

Marian Hogeslag is directeur van ActivInvestor Management en beheerder van vastgoedfondsen. mhogeslag @ activinvestor.com